聚焦GB 55038建筑声学新规，解锁“好房子”检测解

随着我国城镇化进程不断推进和人民生活水平显著提升，噪声污染问题日益成为影响居民生活质量与健康的关键因素。为回应群众对宁静宜居环境的迫切需求，国家住房城乡建设部于 2025 年 3 月 31 日正式发布 GB 55038-2025《住宅项目规范》，并于同年 5 月 1 日起实施。该规范是我国首部以 “好房子” 为核心目标的强制性工程建设规范，标志着住宅建设从 “量” 到 “质” 的根本转变。

一、《住宅项目规范》公告信息

· 公文名称：住房城乡建设部关于发布国家标准《住宅项目规范》的公告

· 索引号：000013338/2025-00257

· 发文单位：住房城乡建设部

· 分类：标准定额 (标准科技)

· 发文日期：2025-03-13

· 文号：中华人民共和国住房和城乡建设部公告 2025 年第 39 号

· 实施日期：2025-05-01

· 发布时间：2025-03-31 19:29:26

二、新规核心内容与对应检测方案

（一）噪声控制：从单一评价到精准低频监测

1. 旧标准局限：旧标准 GB50096-2011《住宅设计规范》仅采用 A 声级（dBA）对卧室噪声进行限制，无法有效评估低频噪声。电梯、水泵、空调外机等噪声源能量多集中于低频段，经 A 计权滤波后测量值偏低，难以真实反映居民实际感受。

2. 新规要求：首次明确规定住宅室内低频噪声限值，采用 1/1 倍频程中四个特定低频频率的等效声压级限值，并辅以整体低频等效声级（LAeq,T,L）作为评价指标，同时加强对卫生间排水噪声的限制。具体限值如下表：

1. 检测设备要求：声级计需具备 1 级精度及 1/1 倍频程频谱分析功能，能够对 31.5Hz–250Hz 低频段进行专项分析。

2. 爱华仪器解决方案：爱华仪器 AWA6292 型多功能声级计专设 “住宅内测量” 功能与语言传输指数 STI 测量功能，精准覆盖 31.5Hz–500Hz 频段，全面支持低频噪声分析，还能兼顾对室内言语交流清晰度和完整性的评估，助力噪声监测工作及室内声环境质量评估高效开展。